본문 바로가기
서울/양천구

신월동]홍익 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.18 Update)

by 디아파트 2020. 11. 4.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 홍익 아파트입니다.

홍익 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 06월 18일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월 홍익 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~95 ~90 ~65
2021 54,600 . .
2020 44,500 46,000 .
2015 24,500 . .
2013 23,300 . .
2012 23,300 . .
2011 26,500 . .
2008 23,767 . 17,800
2007 19,100 18,500 .
2006 15,600 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :63.55 Min. :2006-06-30 Min. :15600
1st Qu.:90.81 1st Qu.:2007-07-02 1st Qu.:18800
Median :90.81 Median :2008-08-26 Median :23300
Mean :89.01 Mean :2011-05-08 Mean :25574
3rd Qu.:90.81 3rd Qu.:2014-07-04 3rd Qu.:25650
Max. :91.22 Max. :2021-06-09 Max. :54600

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 17,800 2008-12-01 7
90 46,000 2020-10-10 6
95 54,600 2021-06-09 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 홍익 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jun 18 06:59:55 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월 홍익 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 68 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 19m - 홍익(2004) / 서울특별시 양천구 오목로17길 12 (신월동,홍익아파트)️
  2. 24m - 예건미예뜰2동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로19길 9 (신월동,예건 미예뜰)️
  3. 34m - 예건미예뜰1동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로19길 5 (신월동,예건미예뜰)️
  4. 38m - 동도센트리움(2007) / 서울특별시 양천구 오목로17길 7 (신월동,동도 센트리움 아파트)️
  5. 70m - 제일캐슬(2003) / 서울특별시 양천구 오목로19길 1 (신월동,제일캐슬)️
  6. 77m - 동양브로미(102동)A(2004) / 서울특별시 양천구 오목로15길 9 (신월동,동양부로미아파트3)️
  7. 80m - 동양브로미(102동)B(2004) / 서울특별시 양천구 오목로15길 11 (신월동,동양부로미아파트4)️
  8. 96m - 동양브로미(101동)B(2004) / 서울특별시 양천구 오목로13길 12 (신월동,동양부로미아파트2)️
  9. 98m - 동양브로미(101동)A(2004) / 서울특별시 양천구 오목로13길 14 (신월동,동양부로미아파트1)️
  10. 116m - 예지보금자리74차(2014) / 서울특별시 양천구 오목로15길 20-1 (신월동,예지보금자리아파트 74차)️
  11. 117m - 대신(2003)️
  12. 127m - 나이아가라(1999)️
  13. 134m - 우당(1997)️
  14. 147m - 대림(주상복합)(1998)️
  15. 159m - 신월대림(2001)️
  16. 161m - 신성미소지움(2003)️
  17. 177m - 오진참사랑(2003)️
  18. 184m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
  19. 208m - 정은SKY빌(2003)️
  20. 231m - 마이홈(1995)️
  21. 243m - 서울가든(1985)️
  22. 246m - 태진(1998)️
  23. 247m - 엘림(2003)️
  24. 248m - 한우리(101동)(2005)️
  25. 250m - 한우리(2005)️
  26. 264m - 신성2차미소지움(2005)️
  27. 266m - 두원B동(2004)️
  28. 274m - 남영시티빌(2004)️
  29. 279m - 정은스카이빌2차(2004)️
  30. 283m - 대외(2004)️
  31. 286m - 두원A동(2004)️
  32. 288m - 신월보성(1996)️
  33. 292m - 동방(1999)️
  34. 293m - 보람(1996)️
  35. 296m - 현대쉐르빌(2000)️
  36. 297m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
  37. 302m - 보람(1996)️
  38. 309m - 새롬(2002)️
  39. 317m - 미진(2005)️
  40. 336m - 성림(2004)️
  41. 344m - 동서(2014)️
  42. 346m - 장수마을(2008)️
  43. 350m - 리슈리안(2015)️
  44. 354m - 방주기픈샘(2004)️
  45. 359m - 대성유니드2차(2004)️
  46. 361m - 정은스카이빌3차(2004)️
  47. 366m - 경희(2000)️
  48. 374m - 중흥(1997)️
  49. 382m - 양천홈타운2차(2019)️
  50. 393m - 삼익4차플라주(2008)️
  51. 405m - 방주기픈샘2(2007)️
  52. 409m - 두원빌드피아(444-7)(2004)️
  53. 410m - 청솔(2001)️
  54. 410m - 해태(1999)️
  55. 423m - 스카이캐슬(512-8)(2020)️
  56. 425m - 동원데쟈뷰(2002)️
  57. 442m - 화곡대진(2006)️
  58. 442m - 대성유니드1차(2004)️
  59. 445m - 청정(2004)️
  60. 451m - 신월휘버스(2004)️
  61. 453m - 3차신성미소지움(2007)️
  62. 459m - 이형원앙(1994)️
  63. 466m - 유림(1998)️
  64. 479m - 삼구(1996)️
  65. 480m - 상아아름(2005)️
  66. 483m - 삼성홈타운(2003)️
  67. 487m - 서울(1993)️
  68. 495m - 화곡동성재(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 홍익 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~90, ~95)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 95제곱미터, 54,600만 원)
홍익 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #신월홍익아파트,#홍익아파트,#서울특별시양천구신월동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시양천구신월동494-6,#서울특별시양천구오목로17길10(신월동,홍익아파트),#2021년06월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 양천구' 카테고리의 다른 글

목동]상진지오벨리 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.11.21
목동]리버하이츠 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2020.11.21
신정동]로마아트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.11.18
목동]효원빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.28 Update)  (0) 2020.11.18
신정동]흥영 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.18
신정동]휘버스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.18
신정동]현대힐타운 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.18
신정동]프리우스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.18

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바